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田園景観と共生した街づくりを考えるため、 過去のデータを少しづつ紐といています。 国土交通省が毎年1月1日時点の評価として 公表している公示地価より、 1970（昭和45）年の川口市内の数値を拾ってみました。 【1970（昭和45）年の川口市内の公示地価】 並木町２丁目　50,000 南町　30,000 江戸袋字下郷中　18,000 芝中田町１丁目　42,500 芝字峯町　29,000 道合字在家　24,000 栄町３丁目　395,000 栄町３丁目　240,000 栄町３丁目　105,000 領家町　19,500 鳩ケ谷本町４丁目　29,500 鳩ヶ谷桜町３丁目　20,000 ※単位：円／平米 大阪の万博が開幕するのは、この年。 まだ、日本列島改造論は出ていません。 引き続き、過去のデータをみていきたいと思います。

都市の土地利用と田園景観保全の関係を
考えるため、

国土交通省の都市計画現況調査の
データの分析を進めています。

同調査の結果から見ると、
市街化区域中で「生産緑地」として指定を受けた農地の
面積は、全国的に減少の一途を辿っています。

しかし、埼玉県でみると、2010-11年にかけて
上昇に転じています。

また、さいたま市では、2010年にいったん上昇した後、
2011年はほぼ横ばい、その後、減少しています。

川口市域（合併前の鳩ヶ谷市域を含む）でみると、
2010-12にかけて横ばい傾向で推移、
2011年はむしろ微増です。

このように、生産緑地面積の増減動向が
必ずしも全国傾向と一致しないのは、

各地域における独自の事情が反映している
可能性を示唆しているように思われます。

こうした動向が何を意味するのか？

地価や人口動態データとも突き合わせながら、
今後も分析を継続したいと思います。

土地問題に関連して、野澤千絵著　老いる家、崩れる街を読みながら、
いろいろな統計をチェックする連載を続けています。

全国の世帯数の変化について調べてみた後、
川口市の世帯数がどう変化してきているか、

調べ始めた矢先に、

こんな記事が現代ビジネスに載りました。

日本の住宅が「資産」ではなくなる日 〜空き家急増という大問題いよいよ大量相続時代を迎えて…

この記事によると、
全国の特例市37の空き家率ランキングで
川口市は、第30位。

全国平均の13.5％に対して、
11.3％とやや低めの数値です。

ただし、空き家率が低めなベスト3、
例えば、低空き家率トップの所沢市（9.6％）
と比べてみると、

ちょっと高めだなあと、感じないわけでもありません。

川口市では、全国状況よりも「高い」世帯数の増加が
続いていることを考えると、

川口市では、まだ、著者が言う
「街のスポンジ化」は起きていないのでしょう。

ただ、2010年以降、世帯数の伸び率が低めになってきた
事を考えてみると、

いずれ、このままでは問題が起きる可能性があるかもしれません。

しばらく、分析を続けたいと思います。